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Vente maison 560 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castries (34160)

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  • 4 242 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Devier Immobilier SGM

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Description

Exclusivité !
5 MINUTES CASTRIES. Coup de c½ur pour cette villa T5 récemment rénovée dans un esprit contemporain de 132m² habitable + deux garages , jardin , piscine...
- En rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie traversante (donnant sur la grande terrasse piscine côté sud et donnant sur une deuxième terrasse côté nord) cuisine US équipée avec accès direct garage (porte sectionnelle motorisée), 2 jolies chambres dont une avec mezzanine , une salle de bain avec double vasques, un WC séparé.
- à l'étage : coursive avec verrière esprit atelier surplombant la pièce de vie, 2 chambres avec placards, un grand dressing, une jolie salle d'eau et un WC séparé
L'ensemble sis sur un terrain de 658m² avec piscine 8X4 carrelée, sans vis-à-vis ! Un deuxième garage avec porte sectionnelle motorisée est également présent + plusieurs places de parkings privatives. Très belles prestations, chauffage central gaz , eau du Bas-Rhône, arrosage automatique, adoucisseur eau... Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Agence DEVIER IMMOBILIER 0467862870

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 343V2411M - Réf Superimmo : ANVXZO7QI
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 4 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²Piscine
Sans vis-à-vis2 garages - 4 parkings
2 terrassesCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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