Vente maison 305 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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2 311 €/m²

Nathalie LE BORGNE - SAFTI

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Description

Secteur sud de Castres – Au calme d’une impasse, à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, médecins, hôpital...) je vous présente cette jolie villa d’environ 132 m² habitable. En rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un salon-séjour de 32 m² ainsi qu’à une grande cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’étage, la tour abrite une pièce supplémentaire de 12 m², idéale pour un bureau ou une autre chambre.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, climatisation réversible.
Côté extérieur : une grande terrasse carrelée invite à la détente, bordée par une belle piscine chauffée. Le terrain est clos et dispose d’un portail d'entrée motorisé. Maison très lumineuse et très bien entretenue !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792 - SAFTI – LE BORGNE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1524177 - Réf Superimmo : ANVXZDIM1

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²	Année de construction : 1996

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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