Vente maison 625 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

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4 735 €/m²
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

VUE MER A L'ETAGE DE CETTE MAISON CONSTITUEE DE DEUX APPARTEMENTSDE 74 M² CHACUN (CARREZ : 67 M² A L'ETAGE ET 65 M² AU REZ DE CHAUSSEE).
A 30 METRES DE LA PLAGE DE SABLE FIN DE CARNON, SITUATION PRISEE PAR LES FAMILLES MONTPELLIERAINES ET LES PERSONNES QUI RECHERCHENT LA PROXIMITE DE LA GRANDE BLEUE TOUT EN ETANT PRES DU PORT ET DU CENTRE DE CETTE VILLE .
AU REZ DE CHAUSSEE, UN SALON AVEC CUISINE OUVERTE, DEUX CHAMBRES UNE SALLE DE BAIN, WC ET BUANDERIE, UNE COUR DE 25 M² EXPOSEE SUD-OUEST SUR SOL DE BOIS A L'ARRIERE, ET UN JARDINET DE 17 M²A L'AVANT.
LE TOUT ATTEND UNE PETITE RENOVATION POUR LE RENDRE AUSSI COQUET QUE SON VOISIN DU DESSUS, IL EST DEJA EQUIPE DE DOUBLE VITRAGE PARTOUT!
A L'ETAGE, UN APPARTEMENT QUI A ETE RENOVE AVEC BEAUCOUP DE GOUT, ALLIANT LA PRESERVATION DES CARREAUX DE CIMENT D'EPOQUE ET LE CONFORT DU MODERNISME, 2 CHAMBRES EGALEMENT, AVEC CUISINE OUVERTE SUR UN SEJOUR LUMINEUX, 1 BALCON AVEC VUE SUR LA MER.
LES DEUX APPARTEMENTS SONT SEPARES MAIS PEUVENT ETRE JOINTS AISEMENT, SONT CHAUFFES GRACE AU GAZ DE VILLE.
2 PLACES DE šPARKING PRIVEES FONT PARTIE DES LOTS, CE QUI EST UN GRAND PRIVILEGE CAR TROUVERS DES PLACES GRATUITES DEVEINT RARE A LA PLAGE.
DPE D & E.
LES DEUX LOTS SONT A VENDRE ENSEMBLE AU PRIX DE 625 000 €UROS OU SEPAREMENT.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : EV6517AD - Réf Superimmo : ANVXZBPF4

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur mer
Balcon	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 3,1%

625 000 €

31 août 2025

Baisse de 2,6%

645 000 €

24 août 2025

662 000 €

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