Vente maison 750 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carnac (56340)

56340 - CARNAC- PROXIMITÉ IMMÉDIATE RIVIÈRE DE CRAC'H - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située à proximité immédiate de la rivière de Crac'h.
Environnement préservé et boisé pour cette villa construite sur une parcelle d'environ 1 600m².
Au rez de chaussée, entrée qui donne sur un salon-cuisine de 60 m² avec accès direct sur le jardin.
Une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Quatre chambres à l'étage et une salle de bains + pièce de rangement.
Au cœur d'un agréable jardin clos et arboré de 1400 m².
Garage.
Possibilité d'extension de 45 m² ou piscinable.
Proche de la rivière de Crac'h et à 6 minutes en voiture des commerces de La Trinité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 810 314 0 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025

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