Vente maison 650 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Bourg médiéval du Haut de Cagnes, très jolie maison d'une surface de 118 m2 en excellent état. Alliant cachet et confort moderne, elle propose au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 24 m2 exposée à la nature environnante et au soleil couchant. Premier étage : une chambre lumineuse avec placards, une deuxième chambre en mezzanine avec deux vélux (env 20 m2) avec accès par son bureau (env 10 m2), une salle de bain, un wc indépendant. Etage inférieur : chambre parentale avec alcove et placards, cellier (qui peut être transformé en dressing), salle d'eau avec wc. Accès indépendant pour un studio de 14 m2 avec salle d'eau / wc et kitchenette. Sous le studio une cave. Terres cuites, poutres séculaires, doubles-vitrages sur mesure, climatisation réversible.
Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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