Vente maison 499 000 €

132,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brue-Auriac (83119)

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3 765 €/m²
Exclusivité

Carole FUSSER - Provimo

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Description

Carole Fusser vous propose à Brue-Auriac, ville située en Provence Verte, au calme, proche de tous commerces, à 10 mn de Saint Maximin la Sainte-Baume, et 15 mn de l'accès autoroute, une bastide de 2013 qui se compose comme suit:
Au rez de chaussée une entrée, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC et une chambre
Au premier un dégagement, une chambre avec sa salle d'eau et wc, 2 chambres et une pièce, un espace dressing, un WC, une salle d'eau
A l'exterieur une piscine au sel de 8x4 m, un terrain de boule, un espace jeu
Prestations de qualité: portail électrique, douche solaire, store électrique, éclairages terrase et terrain de boules, volets électrique, pompe à chaleur, climatisation sur les deux niveaux, emplacements voitures, vue degagée.
Ce bien est mis en location toute l'année en tant que Gîte ( moyenne de 24000€ CA annuel ) donc possiblité de l'acheter entièrement meublé. Pour plus de renseignements merci de me contacter au 0686848656
Taxe foncière 1598€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/04/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : FUSS84 - Réf Superimmo : ANVXYDXFL

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 2013
Séjour de 33 m²	3 salles d'eau
3 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Historique des prix

18 juin 2025

Baisse de 2%

499 000 €

25 avril 2025

509 000 €

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CAROLE FUSSER - PROVIMO

Siren : 534048137