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Description

EXCLUSIVITÉ JCG Immo : retrouvez cette maison indépendante habitable entièrement de plain-pied, construite en 2005, sur une parcelle de 1277 m2 bénéficiant d'une vue dominante sur les collines avoisinantes.
Située en bout d'impasse, dans un secteur calme et sans nuisances, ce T5 de 132 m2 habitables se compose d'une maison T4 et d'un studio indépendant.
À l'intérieur : une entrée donnant sur un séjour climatisé de 52m2 avec cuisine moderne équipée, poêle à granulés et portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte avec bbq et vue dégagée sur une zone boisée.
Puis, un dégagement avec placard, buanderie, wc indépendant, trois chambres (9,5m2, 9,5m2 et 13,5m2), une salle d'eau/salle de bains rénovée, et un dressing viennent compléter le bien.
À l'extérieur : un terrain arboré de 1 277m2 avec stationnements pouvant encore accueillir de nombreux aménagements.
Prestations : climatisations réversibles x2, poêle à granulés / Menuiseries : double vitrage pvc, volets bois / Raccordement : eau de ville tout à l’égout + pompe de relevage / Prestation supplémentaire : fibre, vmc
Taxe foncière : 2390€. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immo !
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 5472-B - Réf Superimmo : ANVX1002KX
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 277 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2005Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (1 277 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 164 € / an
Maximum : 1 576 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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