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Description

Découvrez cette charmante maison meulière de 132 m² environ construite en 1930, située dans un village paisible et recherché à 10 minutes de Brie-Comte-Robert.
Offrant 4 chambres, un salon spacieux, une cuisine indépendante, trois salle d'eau, un bureau, elle dispose d'une cave totale, d'une SECONDE MAISON d'amis de 65 m², d'un jardin verdoyant.
Coté stationnement, vous pourrez profiter de plusieurs parkings extérieurs ainsi que d'un grand garage de 36 m² avec porte motorisée.
Idéal pour professions libérales, deux familles, Artisans....
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 4066

Publiée le 05/06/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : GKUD-O6D-D33 - Réf Superimmo : ANVXYQ12I
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 4 735 € / m²
Taxe foncière : 2 476 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 926 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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