Vente maison 429 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

77170-BRIE COMTE ROBERT-EXCLUSIVITE-MAISON INDEPENDANTE ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL -132M² HABITABLES-TERRAIN 535M² -CUISINE INDEPENDANTE-TRIPLE SEJOUR-4 CHAMBRES-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose ce pavillon idéalement situé dans le quartier recherché du centre à proximité immédiate des commerces et écoles,
Cette maison en bon état général comprend un salon-séjour de 35 m² donnant sur une agréable terrasse exposée sud, une cuisine indépendante de 13.45m² m² donnant aussi sur une terrasse, d'une entrée de 7.42m², d'une salle d'eau de 3m², d'une chambre de 11.34m² .
A l'étage, un palier de 5m² dessert 3 chambres de 10.90m², 12.42m², 10m² et une salle de bains de 7.52m². et un wc indépendant
Le sous-sol vous offre une surface supplémentaire non négligeable d'environ 60 m² comprenant un garage, cave à vins , une buanderie et des rangements ainsi qu'un atelier
Le tout sur un terrain de 535m².
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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