Vente maison 267 800 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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2 029 €/m²
Exclusivité

Geoffrey BONVALET - 3%.com

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Description

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, coup de cœur assuré pour cette maison semi-mitoyenne de 132 m2, entièrement rénovée dans un authentique esprit loft, mêlant volumes généreux et matériaux bruts de qualité : pierre apparente, carrelage terrazzo, verrière, le tout dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au cœur de la maison, une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse suspendue, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré et la cathédrale en toile de fond. Un cadre exceptionnel pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un bureau.
Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer
Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V4980061192 - Réf Superimmo : ANVXZ1ORT

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Caractérisques

Prix de vente : 267 800 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1951	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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