Vente maison 249 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montréal (11290)

Située à Belvèze-du-Razès (11240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible avec une vue dégagée. Elle offre un environnement calme tout en étant à proximité d'écoles et de crèches ,pharmacie ,boucherie, boulangerie, cabinet médical …, idéal pour une famille. La maison, construite en 2003, est équipée de la climatisation réversible ,une cheminée fonctionnelle , assurant un confort moderne aux habitants. Son exposition sud-ouest promet une luminosité agréable toute la journée.
À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 1285m² avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez de plusieurs places de parking, dont une couverte dans le garage attenant à la maison.
L'aménagement extérieur offre un bel espace pour des activités en plein air, tout en garantissant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, la maison de 135m² propose un agencement fonctionnel avec ses six pièces, dont quatre chambres. Les deux toilettes sont pratiques pour le quotidien.
L'ensemble offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Cet intérieur bien entretenu et bien distribué saura répondre aux besoins et attentes des futurs propriétaires.
***Le point fort de cette maison : vous avez la possibilité d'exercer une activité libéral ou un télétravail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOUDA DRUELLE - SAFTI

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