Vente maison 496 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

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3 761 €/m²
Exclusivité

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

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Description

"LA PARCELLE D'AFFAIRES"
Maison et terrain FAMILY VILLAGE
Située au cœur d'une zone commerciale dynamique et en plein développement, cette propriété offre un terrain de 2 491 m², idéalement placé pour un projet professionnel.
La parcelle accueille actuellement une maison individuelle pouvant être réhabilitée ou démolie afin de laisser place à une construction adaptée à votre activité (entreprise, entrepôt, bureaux, commerce, etc.).
Grâce à sa visibilité et sa proximité immédiate des axes principaux, ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Limoges.
À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770.0 € et 3820.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1185 - Réf Superimmo : ANVXZR442

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Caractérisques

Prix de vente : 496 500 €	Prix au m² : 3 761 € / m²

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Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
Année de construction : 1985	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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