Vente maison 194 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baule (45130)

BAULE - 45130 Maison 3 chambres Proche commodités, écoles, collège (par pistes cyclables), zone commerciale. Secteur calme, à quelques minutes à pied des promenades du bord de Loire. Maison de 130 m² habitables pleine de charme. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée amenant sur un salon-séjour de 34m², une cuisine aménagée équipée ouverte de 17m², un bureau, un WC. A l'étage : une pièce palière, une salle de bains avec WC, trois chambres, dont deux de 13m² et une de 16m². Sous sol total, une cave et un accès à la terrasse privative. Le terrain clos non attenant de 276m² avec abri de jardin est situé à 50 mètres de la maison. Une visite ? Contactez-nous.

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²
Taxe foncière : 1 144 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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