Vente maison 215 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barbazan-Debat (65690)

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1 629 €/m²
2 Garages

AGENCE EUROPEENNE GESTION TARBES

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Description

Cette belle maison d'environ 132m2 de surface habitable est idéalement située sur la village très prisé de Barbazan-Debat, village offrant de nombreuses commodités et la proximité de l'autoroute. Elle est située au calme d'un lotissement peu fréquenté.
Ella a été parfaitement entretenue et de nombreux travaux ont été réalisés sur les dernières années :
- Pompe à chaleur air-eau et poêle à bois
- Isolation des combles
- Mise en place d'une VMC
- Double vitrage et volets roulants motorisés
- Rénovation électrique
- Ainsi que de nombreux autres travaux dans la maison...
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée distribuant un salon lumineux et sa loggia, une cuisine ouverte, un dégagement distribue une salle d'eau, deux grandes chambres, une troisième plus petite ainsi qu'un toilette. L'étage est composé d'une seconde pièce de vie avec un superbe plancher bois et son poêle. un bureau (pouvant être transformé en cuisine au besoin), une salle d'eau avec toilette ainsi que deux autres chambres.
En complément on retrouve un grand garage de 22m2 ainsi qu'une dépendance de 15m2, le reste du terrain est plat et clôturé
Cette maison pourrait idéalement convenir à une famille, ne tardez pas pour une visite !
Votre agent commercial, Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831 546 924.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 14475 - Réf Superimmo : ANVXZNF7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1970
Séjour de 55 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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