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Description

iad France - Bérangère Taureau vous propose: Sur la commune de Bannalec, très belle maison de Caractère avec Grand Jardin, Terrasse et Parking.
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 1940, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son grand jardin arboré de 1129 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un espace bureau, un WC, un cellier, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon confortable et une salle à manger lumineuse.
Le premier étage dispose de 2 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, un WC. Le dernier étage comprend un palier, deux chambre et une salle d'eau avec WC.
Les différentes pièces bénéficient d'une distribution fluide et harmonieuse, créant une atmosphère de bien-être et de convivialité. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'extérieur, une belle terrasse de 30m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que le jardin arboré offre un espace de verdure propice à la détente.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de charme.
Les prestations de cette propriété comprennent une connexion fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 et radiateurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Bannalec. Planifiez votre visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1838755 - Réf Superimmo : ANVXZFOR2
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 129 m²Année de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Historique des prix
17 octobre 2025

Baisse de 3,9%

269 000 €
11 septembre 2025
280 000 €
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