Vente maison 159 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Autun (71400)

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1 205 €/m²
Exclusivité

GUYON JANIN IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE Maison 7 pièces132 m² - Terrain 615 m² -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- L'agence GUYON JANIN IMMOBLIER vous présente cette maison de 132m² habitables située dans un environnement calme et agréable, à 3 minutes du centre d'Autun. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger avec insert à bois, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain en bon état. Au sous-sol, vous trouverez trois chambres supplémentaires, accessibles par un grand dégagement menant également à une cave. Un grand garage avec porte sectionnelle ainsi qu'un second garage de 45m² viennent compléter le sous-sol. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage, de volets PVC (manuels et électriques), d'un interphone, et bénéficie d'un classement énergétique D. Les extérieurs comprennent : - Une grande terrasse avec main courante aux normes - Un barbecue avec plan de travail - Un abri pour camping-car avec cour gravillonnée - Un portail coulissant électrique avec portillon - Une allée bitumée menant au garage - Des espaces verts corrects avec un cabanon servant de niche - Une toiture en bon état - Panneaux solaires - Des puisards en façade pour l'arrosage - Une propriété entièrement clôturée Un bien complet à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 08/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 264 - Réf Superimmo : ANVXZ0AMU

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 3,6%

159 000 €

5 septembre 2025

Baisse de 7,8%

165 000 €

8 juillet 2025

179 000 €

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Siren : 921197828