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Vente maison 173 990 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auby (59950)

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  • 1 318 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Auby

ORPI Auby

112 avis
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Description

Opportunité à saisir sur AUBY Centre ,
proche des axes autoroutiers A1 A21 direction Lille Valenciennes Douai Arras !
Maison semi individuelle avec passage sur le coté pour rentrer vos véhicules ( voitures ,motos , caravanes , camping car ) garage fermé et plusieurs stationnements sur la propriété
la construction date de1965 et se compose au rez de chaussée d'un bureau de 30m2 ( possibilité d'y aménager 1 pièce de vie supplémentaire pour billard ou salle de jeu ) d'une salle à manger de 12m2 , salon de 16m2 ces 2 pièces sont séparées par une arcade les 2 pièces réunies vousi offre un séjour de 28 m2 et que dire de la superbe grande cuisine équipée meublée de 23m2 avec vue sur la terrasse et jardin , wc , salle de bain.
à l'étage vous disposerez de 3 chambres de 9 / 13 et 13 m2 et d'une salle de douche récente de 5m2 et un escalier escamotable pour accéder au grenier
jardin et terrasse de 30 m2 exposé sud ouest
garage , abri de jardin chauffé et dépendance
chauffage central gaz de ville , double vitrage PVC volet roulant La maison est bâtie sur plus de 800 m2 de terrain
Diagnostiques performance énergétique :
DEP : D 239 Gaz a effet de serre : D 39
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ à 2440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
Pour plus d'informations contacter l'agence Orpi Auby au 03.27.89.53.08
votre conseiller Nicoli De Notaris r
esponsable depuis 19 ans des secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Flers en Escrebieux, Cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
Référence agence : 9519

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : YF18-853-HGD - Réf Superimmo : ANVX100OCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 173 990 €Prix au m² : 1 318 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
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