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Vente maison 395 000 €
132,72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Alès (30100)
132,72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Alès (30100)
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- 2 976 €/m²
- 3 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Réseau France Immobilier - Janine BRES
06 24 32 58 50
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Description
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Alès quartier du Rieu, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 132m2 et 60m2 à aménager sur un terrain de 1794m2 sur les hauteurs et au fond d'une impasse. La maison offre de belles possibilités, avec une terrasse style patio ou il est agréable de recevoir sa famille ou amis à l'abri des regards. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur la gauche un espace de vie de 36m2 dont un coin salon avec un poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine de 21m2 séparée moderne entièrement équipée, nombreux rangements, hotte aspirante, four... Pour le coin nuit, il y a 1 chambre de 12.07m, 1 chambre de 15.95m2, 1 chambre de 12m2 toutes avec placards. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec toilette, un toilette séparé, un garage fermé de 36m2 avec une belle hauteur. Il y a la possibilité d'aménager les combles avec une grande superficie env 60m2 et une pièce rénovée pouvant faire une chambre supplémentaire. La maison est clôturée avec un portail électrique, il y a la pompe à chaleur, la climatisation dans la pièce à vivre et la grande chambre. Les fenêtres sont en double vitrage, le terrain est piscinable sans vis à vis. La taxe foncière est de 2558e. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/02/2024 -
maj le 02/03/2024 -
Réf. agence : 1159_BJVMA12390019034 - Réf Superimmo : ANVXUT372
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 976 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1239
| 132,72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 794 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 3 terrasses | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2023.
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RÉSEAU FRANCE IMMOBILIER - JANINE BRES
Infos légales : 85382985100015
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