Vente maison 163 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 239 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Foch Immobilier

173 avis

02 33 32 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – À 10 min d'Alençon !
Dans une commune avec écoles et commerces, découvrez cette maison individuelle sur un terrain d'environ 1200 m².
RDC : cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC.
Étage (plancher béton) : grande pièce palière, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC.
Sous-sol complet : garage, cave, atelier, buanderie/chaufferie + garage indépendant.
Maison spacieuse, fonctionnelle et bien située — à visiter sans tarder !
ORPI FOCH IMMOBILIER – 02 33 32 70 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6716

Publiée le 12/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : GCEW-CHK-2SV - Réf Superimmo : ANVXYS2HG

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 1 239 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²
2 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

16 août 2025

Baisse de 3,3%

163 500 €

12 juin 2025

169 000 €

Localisation

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549

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