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Vente maison 259 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 977 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Sébastien ARRAGON - Capifrance

Sébastien ARRAGON - Capifrance

25 avis
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Description

Au calme, mais pas isolée, belle maison d' environ 130 m2 habitables, à environs 5 Km de tous commerces et commodités. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 2400 m2, la maison vous offre un magnifique point de vue et elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, un espace de vie très lumineux, grâce à sa lumière traversante, comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte ainsi que deux grandes chambres, une buanderie et une salle de bain avec WC indépendant.
À l' étage un pallier dessert deux chambres et une salle d' eau avec WC.
À l' extérieur, un garage aménagé en studio complète l' ensemble.
Les conforts : portail d' entrée motorisé, double vitrage PVC et aluminium, aucun vis à vis ni nuisances sonores.
Une visite s' impose!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858132)

Publiée le 13/05/2024 - maj le 12/06/2024 - Réf. agence : 340931670541 - Réf Superimmo : ANVXVQH0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 977 € / m²
Taxe foncière : 1 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 446 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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