Vente maison 551 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trégunc (29910)

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4 206 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Exclusivité: A deux pas des plages et des restaurants, et à seulement quelques minutes d'un charmant port, venez découvrir cette agréable maison construite en 1996, nichée au coeur d'un jardin paysager de 1 500 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison fonctionnelle offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : une entrée avec placards, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC, une pièce polyvalente et une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec ses terrasses ensoleillées, ainsi que d'un cabanon de jardin. Un bien parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité immédiate du littoral. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2185 - Réf Superimmo : ANVXZ1Q81

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Caractérisques

Prix de vente : 551 000 €	Prix au m² : 4 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1996	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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