Vente maison 539 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

Maison T5 de 131 m² sur le Parc de Pechdavid.Située à Pouvourville face au Parc de PechDavid, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 131 m² sur une parcelle de 627 m².Construite en 2003, elle se compose rez-de-chaussée d'un très grand séjour salon et cuisine, de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage vous retrouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec un toilette. Côté extérieur, le jardin est plat, clôturé et arboré, vous disposez d'une terrasse couverte et d'un accès direct au parc de Pech David. Le terrain est piscineable.Vous serez séduit par son emplacement accès au Parc, le calme et sa luminosité. Vous êtes à 5 minutes à pied des commerces, des écoles primaires et de la ligne de bus 54. Composition de la maison :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine ouverte. Le salon est traversant et lumineux.Un cellier de 7 m² attenant à la cuisine.Une chambre de 10.5 m².Une chambre de 13 m².Une salle de bain de 6 m² avec baignoire, un meuble vasqueUn WC séparé de 2 m². À l'étage :Un dégagement de 4 m² donnant sur deux chambres.Une chambre de 11 m².Une autre chambre avec 11 m².Une salle d'eau avec douche, un meuble vasque et un wc. Côté extérieur : Un jardin clôturé de 500 m² avec son accès sur le parc de PechDavid.Le terrain et piscineable.Une terrasse couverte de 30 m².Un abri de jardin. Côté préstations :Menuiseries double vitrage.Climatisation réversible air / air. Informations pratiques :Classe énergétique du DPE en C.Consommation énergétique entre 1500EUR et 1810EURCommerces et écoles à cinq minutes à pied.Ligne de bus 54.Pour renseignement veuillez contacter l'agence Benoit immobilier. Inter Agence possible !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31079271)

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 4 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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