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Description

Toulon, bas Faron quartier résidentiel de Siblas. Découvrez cette maison T5 d’environ 130 m2, édifiée sur deux niveaux et mitoyenne d’un seul côté, offrant une vue mer et située à proximité immédiate des commodités et des écoles. Implantée sur une parcelle de 276 m2, elle bénéficie de plusieurs exterieurs, d’un parking et d’un garage.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements dessert une chambre ainsi qu’un garage transformé en pièce de stockage et la chaufferie. À l’étage principal, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m2, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième et dernier niveau, deux belles chambres, toutes deux avec accès à une terrasse de 7 m2, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Chaque chambre ainsi que le séjour sont équipés de climatisation réversible. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, un agréable jardin agrémenté de terrasses entoure la maison, offrant un espace idéal pour profiter du climat toulonnais.
A visiter sans tarder !

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3818 - Réf Superimmo : ANVX1004JW
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 276 m²Orientation : Sud
1 balconAnnée de construction : 1975
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (196 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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