Vente maison 110 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tilly (36310)

Magnifique Ancienne Grange Aménagée de 131m² !
Ancienne grange aménagée 4 pièces d'une superficie d'environ 131m², située dans un environnement paisible et verdoyant.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une vaste pièce à vivre dotée d'une cuisine aménagée et d'une cheminée, parfaite pour les soirées chaleureuses. Un couloir vous guidera vers un WC avec lave-mains, deux chambres spacieuses, dont l'une offre un accès direct au jardin, une salle d'eau et une salle de bains pour votre confort et votre intimité.
1er étage : Vous découvrirez une mezzanine qui confère une ambiance unique à l'espace, ainsi qu'une troisième chambre pleine de charme et un point d'eau supplémentaire.
Extérieur : Le bien est agrémenté d'un jardin verdoyant d'environ 2000m² situé sur le côté, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, un abri avec eau est à votre disposition, idéal pour entreposer vos outils de jardinage.
Assainissement : La propriété est équipée d'une fosse septique.
Chauffage : Veuillez noter qu'actuellement, aucun système de chauffage n'est en place. Cependant, ceci représente une opportunité unique pour personnaliser et choisir le type de chauffage qui correspond le mieux à vos besoins.
Rénovation et Potentiel : La maison a été rénovée dans les années 80, ce qui lui a permis de conserver son cachet d'origine tout en offrant des aménagements "modernes". Toutefois, des travaux d'amélioration sont à prévoir pour sublimer cette demeure et laisser libre cours à votre imagination. Grâce à son magnifique potentiel, cette ancienne grange peut se transformer en un véritable chef-d'œuvre architectural, à l'image de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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