Vente maison 435 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

Sur la commune de Thuir, à 15 minutes de Perpignan, proche du centre ville et de ses commodités, proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette magnifique maison familiale contemporaine de 130 m² en R+1 construite en 2022 sur un terrain de 402 m² en 3 faces piscinable au fond d'une impasse.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée avec espace de rangement/dressing donnant sur un spacieux salon/séjour de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un grand garage de 24 m² comprenant une buanderie.
A l'étage vous trouverez:
Une belle chambre de 11 m² avec terrasse de 5 m², deux chambres de 15 m² avec grand dressing, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Les plus de cette magnifique maison:
-béton imprimé
-thermodynamique
-RE 2020
-garanties décennales
-climatisation réversible gainable AIR ZONE
-double vitrage TECHNAL
-volets roulants électriques
-terrain piscinable (permis accepté pour une 6 sur 3)
Coup de coeur assuré !!!
Une visite s'impose !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter …
Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 3 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

Contacter l'agent
OZÉO

06 10 81 35 76

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