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Vente maison 299 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soufflenheim (67620)

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  • 2 282 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Eurotransactions Haguenau

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Description

Maison de 131 m² avec piscine et garage à SOUFFLENHEIM
Située au cœur du village de SOUFFLENHEIM, cette maison de 131 m² est située au calme à deux pas des commerces, des écoles et du collège.
Elle est implantée sur un terrain clos et disposant d'une piscine semi-enterrée.
Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec cheminée, et accès direct à une terrasse. Egalement un coin bureau, une salle d'eau avec douche et WC.
À l’étage, trois belles chambres et un dressing.
La maison dispose d'un sous sol complet et d'un grand garage de plain pied.
Ce bien dispose de nombreux équipements de confort, tels qu’une climatisation réversible, un chauffage central au gaz. Un spacieux garage isolé de plain pied disposant de divers rangements.
L’extérieur de la maison, avec sa terrasse et sa piscine, vous permettra de profiter pleinement de l’environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités du village.
Cette maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucuns travaux. Elle représente un cadre de vie idéal pour une famille, avec un environnement paisible.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 370 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

Publiée le 29/05/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 85968578 - Réf Superimmo : ANVXYOMF8
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² (carrez : 131) - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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