Vente maison 449 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

iad France - Franck Le Gall vous propose: Maison Traditionnelle avec Piscine à Sorède – Un Cadre de Vie Paisible et Confortable !
Si vous cherchez un endroit calme, confortable et proche de la nature, cette maison de 130 m² à Sorède est faite pour vous. Idéale pour profiter pleinement de la vie en toute tranquillité, elle combine espace, luminosité et commodités modernes.
3 chambres spacieuses, 3 salles d’eau pratiques et une pièce à vivre lumineuse de 36 m², parfaite pour recevoir vos proches.
Une cuisine séparée bien équipée et une terrasse ensoleillée pour savourer des moments de détente à l’extérieur.
Exposition plein sud pour une maison lumineuse toute l’année avec une piscine chauffée, idéale pour se relaxer.
Climatisation réversible, cheminée à insert pour les soirées fraîches, interphone et alarme pour une sécurité renforcée.
Proximité des commerces et des services mais aussi des chemins de randonnée.
Cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement tout en étant à proximité de la mer et de la montagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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FRANCK LE GALL - IAD

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