Vente maison 344 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Sommervieu (14400)

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2 626 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Aurélien BROSSARD - iad

12 avis

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Description

iad France - Aurélien Brossard vous propose: Maison neuve à Sommervieu – Aux portes de Bayeux
À seulement quelques minutes de Bayeux, de la RN13 et à 10 minutes des plages, cette maison de 2023, construite selon la norme RT 2020, offre confort, modernité et un emplacement privilégié.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres et un WC.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Les extérieurs sont entièrement clos et disposent d’une grande terrasse ainsi que d’un garage.
Aucun travaux n’est à prévoir. Il s’agit d’un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, proche des commodités et des plages.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1866438 - Réf Superimmo : ANVXZNTEN

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 516 m²	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 625 € / an

Maximum : 845 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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