Vente maison 192 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sion-les-Mines (44590)

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: EXCLUSIVITÉ - VENTE INTERACTIVE ! Maison de 131m² nichée dans un écrin de verdure à seulement 3km du bourg.
Cette maison familiale vous offre de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger dotée de sa cheminée avec insert, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'une première chambre vous offrant ainsi une vie de plain pied.
À l'étage, le palier dessert un coin bureau, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc.
Côté extérieurs : Jardin clos et arboré, un garage, un box de stockage ainsi qu'un carport pour 2 voitures. Enfin, un jacuzzi couvert pour de beaux moments de détente.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, vous assurant confort et économies!
SES ATOUTS : CALME, LUMINOSITÉ, TRANSPORTS SCOLAIRES DEVANT LA MAISON
Posez vos valises !
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE
Prix de départ : 192 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offrres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne 10 décembre 2025 à 12H
Fin des offres d'achat en ligne : 12 décembre 2025 à 00H
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 192 000 €

Prix au m² : 1 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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ELODIE CABANETOS - IAD

Siren : 533840948

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