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Vente maison 185 000 €
131,38 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sassenay (71530)
131,38 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sassenay (71530)
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- 1 408 €/m²
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette jolie maison sur sous-sol, offrant à la fois le charme d'antan et le confort moderne. Idéalement située sur la commune de Sassenay, elle vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en offrant une excellente isolation grâce à ses fenêtres double vitrage et volets électriques. Spacieuse et lumineuse, cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec accès à un balcon où vous pourrez savourer vos levers de soleil. La cuisine, spacieuse et pleine de potentiel, vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle offre une base idéale pour créer un espace à votre goût, où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité. La maison dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Le terrain de 1210 m² vous offre un vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours : une terrasse vous attend pour vos moments de détente et de partage. Au sous-sol, un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme, prête à accueillir vos moments les plus précieux. Venez découvrir ce lieu de vie où confort et sérénité se rencontrent !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 11074-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVXZKK8W
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 408 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131,38 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 210 m² | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  102 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 730 € / an
Maximum :
7 810 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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