Vente maison 185 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sassenay (71530)

Maison familiale avec sous-sol complet et jardin arboré – Sassenay
À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette charmante maison élevée sur sous-sol, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine d'été , une véranda baignée de lumière, d'un garage, d'une chaufferie, et d'une dépendance attenante offrant de multiples possibilités (atelier, espace de rangement, extension…).
A l'étage, vous serez séduit par la luminosité du séjour-salon, qui s'ouvre sur un agréable balcon surplombant le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge avec trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle, et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente.
Côté confort :
Chauffage au fuel, double vitrage pour un meilleur confort thermique , volets roulants électriques.
Terrain clos de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les jardiniers en herbe. Un puits avec une pompe fonctionnelle.
A découvrir rapidement.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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