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20
Vente maison 199 280 €
131 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Savinien (17350)
131 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Savinien (17350)
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- 1 521 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très proche du centre bourg de Saint Savinien, je vous propose cette maison non mitoyenne avec dépendances comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée équipée, d’une salle d’eau et d’un WC.
A l’étage se trouvent une mezzanine de 18m2 ainsi que 2 chambres de 19,5 et 16m2, le tout desservi par un escalier en béton.
Les dépendances sont constituées d’un garage accessible par la pièce de vie de 40m2 avec un galetas de 21,5m2, d’un appentis de faible hauteur de 14m2 et de trois bâtiments accolés de 28, 35 et 24m2, dont deux avec ouvertures permettant de passer un véhicule.
Les ouvertures de l’habitation sont en PVC double vitrage avec volets roulants ou battants électriques sur la plupart. Celles des bâtiments sont en bois simple vitrage.
Le chauffage est assuré par un insert avec bouches de diffusion et des convecteurs électriques.
La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Un puits se trouve sur la parcelle.
Un terrain non attenant en bordure du Bramerit d’une surface de 1783m3 complète le bien.
L'assainissement individuel est à mettre aux normes.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : 1317OR - Réf Superimmo : ANVXYJJTF
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| Prix de vente : 199 280 € | Prix au m² : 1 521 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 279 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Garages | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (1 977 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 710 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
07 56 84 34 09
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