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Description

Un Cadre de Vie Idéal à Proximité de Vichy
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la commune recherchée de Saint-Rémy-en-Rollat, à seulement quelques minutes du cœur de Vichy. Parfaite pour une famille, elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement pratique et son terrain entièrement sécurisé.
Cette maison, érigée sur 3 niveaux, offre une surface habitable bien distribuée et des commodités très appréciées. Double garage avec espace de stockage, espaces de rangement, buanderie et/ou cave.
REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ (Vie de Plain-pied) :
Entrée accueillante.
Lumineuse pièce de vie (salon/séjour) avec accès possible à la terrasse.
Cuisine semi ouverte avec verrière.
Deux grandes chambres avec placards.
Une salle d'eau et un toilette indépendant.
Cet agencement au RDC permet de vivre entièrement de plain-pied.
ÉTAGE :
Un grand palier polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
Deux chambres supplémentaires avec rangement.
Extérieurs et Prestations :
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 641 m², entièrement close et arborée. Cet espace extérieur offre un coin de verdure facile d'entretien et sécurisé pour vos enfants et animaux.
Référence agence : 1495

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : RP34-KLQ-Y69 - Réf Superimmo : ANVXZKDO6
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 641 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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