Vente maison 950 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

À quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et de la Fondation Maeght, cette villa individuelle de 132 m2 bénéficie d’un environnement privilégié, nichée dans un véritable cocon de verdure.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 398 m2, elle dispose d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison.
Exposée sud-ouest, elle profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L’accès au village se fait à pied par un sentier agréable, contribuant à la praticité du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie.
La suite parentale de plain-pied forme un ensemble indépendant avec coin dressing et deux salles d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
La maison comprend également un garage de 22 m2, un atelier indépendant et une cave de 40 m2 en sous-sol. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.
Fonctionnelle et bien située, elle combine confort de vie, cadre naturel et accès facile aux commodités, aux axes routiers et au littoral.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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LE MAS PROVENCAL

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