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Description

Sur les hauteurs de Saint-Leu-la-Forêt, dans un quartier recherché tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la forêt, nous vous proposons ce pavillon individuel des années 30 d'environ 131 m² au sol, édifié sur un joli terrain sans vis-à-vis de 208 m².
Il se compose comme suit : Au sous-sol/rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier.
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais son fort potentiel et sa localisation privilégiée en font un bien rare sur le secteur.
Contactez nous dès maintenant pour organiser la visite de votre futur chez-vous !
Référence agence : 8386

Publiée le 17/06/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : X7O3-L6W-65B - Réf Superimmo : ANVXYTP1G
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 573 € / m²
Taxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 967 € / an
Maximum : 5 367 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 3,2%

337 000 €
17 juin 2025
348 000 €
Localisation
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