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20
Vente maison 299 000 €
131 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Dos (64270)
131 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Dos (64270)
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- 2 282 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aude Mirande vous propose: Élégant Cottage de 5 Chambres avec Vaste Jardin à Saint-Dos
Niché dans la charmante commune de Saint-Dos, entre Peyrehorade (16 minutes), salies de Béarn (11 minutes ) et Saint Palais (18 minutes) ce superbe chalet offre un cadre de vie paisible et chaleureux, Construit en 2010, ce cottage réparti sur 2 étages présente une architecture moderne et des finitions soignées qui en font une véritable pépite immobilière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger . Deux chambres séparées par une salle d'eau avec WC,
À l'étage, trois chambres supplémentaires avec une salle de bain et un WC , parfait pour les enfants ou les invités. Une mezzanine avec bureau vous permettra de créer un coin lecture ou un espace de détente.
Le vaste jardin de 2570m² vous invite à profiter de la nature en toute tranquillité. Vous pourrez aménager des espaces de jeux, de détente ou même un potager, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.
L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal toute la journée.
La chaleur du poêle à bois vous promet des hivers douillets et chaleureux.
Enfin, la localisation de ce bien vous permet de profiter de la quiétude de Saint-Dos tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie optimale pour toute la famille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1850173 - Réf Superimmo : ANVXZILX5
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 282 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 570 m² | Année de construction : 2010 |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2025.
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