Vente maison 369 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clair-sur-Epte (95770)

Pour les amoureux de la nature, maison familiale sur un terrain donnant sur la rivière l'Epte, 4 chambres dont une suite parentale au RDC, véranda, dépendance pouvant être habitable, cave à vin, le tout sur un terrain d'environ 1500m².
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, avec une entrée qui ouvre sur l'espace de vie d'environ 55m² avec un grand salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte attenante, équipée et aménagée avec goût.
Vous profiterez d'un plain pied de vie avec une suite parentale d'environ 24,40m² comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un espace avec deux grands dressing. Un WC indépendant complète le RDC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Une véranda de 17m², une dépendance de 22m², une cave à vin de 17m², un cabanon de jardin et un espace de rangement supplémentaire viennent agrémenter cette belle maison.
Chauffage réversible avec climatisation par 3 pompes à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois, sur vide sanitaire, reliée au tout-à-l'égout, exposition est/ouest pour profiter du soleil et de la luminosité toute la journée, et possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur le terrain.
Contactez-nous sans attendre pour visiter votre future maison!
Référence agence : 542

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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