Vente maison 299 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Amélie Godron vous propose: Jolie maison de 125m2 environ édifiée sur un terrain de 565 m2 environ.
L'entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux attenant à une véranda, des WC indépendants, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 cuisine.
Au rez de jardin une second logement composé d'une grande pièce, des WC, une cuisine, un salon et une chambre.
Un chenil et un grand garage sur 2 niveaux complètent ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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AMÉLIE GODRON - IAD

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