Vente maison 388 000 €

131 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Aubin-des-Préaux (50380)

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2 962 €/m²
Terrasse

Pozzo Immobilier Yquelon

825 avis

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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Aubin-des-Préaux, cette belle maison sur sous-sol complet de 131 m² habitable offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Le bien se compose comme suit : Une entrée donnant sur un beau séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée avec accès directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. A l'étage : un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison est en bon état général, habitable immédiatement. Vous apprécierez également son jardin bien exposé et agréablement arboré, sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le poêle de masse assure un confort thermique optimal et économique. N'hésitez pas à joindre l'agence Pozzo de Yquelon pour de plus amples informations 02.33.910.910..

Publiée le 22/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 51885 - Réf Superimmo : ANVXYKU1R

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 050 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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