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Description

Découvrez cette jolie villa construite en 2002, située dans la commune de Rousson. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité.
Caractéristiques principales :
• Salon spacieux avec cheminée : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
• Cuisine neuve et moderne : Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, offrant un espace fonctionnel et design pour vos moments culinaires.
• Trois chambres : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités, offrant chacune un espace de vie agréable.
• Salle de bains et WC séparé : Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, accompagnée de toilettes séparées pour plus de praticité.
• Cellier : Un espace de rangement supplémentaire pratique pour stocker vos provisions et appareils ménagers.
• Garage : Un garage attenant, offrant une place de stationnement sécurisée et des possibilités de rangement additionnel.
• Énergie solaire : La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une énergie renouvelable et réduisant vos coûts énergétiques.
• Piscine neuve : Profitez de la nouvelle piscine, idéale pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été et pour vos moments de détente.
• Jardin arboré : Un jardin entourant la villa, planté d'arbres matures, offrant un espace extérieur paisible et ombragé.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous à Rousson.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 750641002-142 - Réf Superimmo : ANVX101AGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 115 m²Garage
Année de construction : 20021 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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