Vente maison 500 000 €

131 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Roscanvel (29570)

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3 817 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Morgane CALMETTES - Capifrance

26 avis

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Description

ROSCANVEL, VUE MER! Idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!
Venez découvrir cette maison traditionnelle avec sa VUE MER IMPRENABLE!
Au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, un spacieux garage.
Au premier étage: une cuisine aménagée, une salle à manger avec accès sur une terrasse et jardin, un salon avec insert bois et VUE MER, une chambre, une salle de bains, WC indépendants, un palier avec coin salon/lecture.
Au deuxième étage: une pallier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Le tout sur 1800m² de jardin environ, stationnement, cabanon de jardin!
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.916410

Publiée le 25/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 340938440287 - Réf Superimmo : ANVXZ522V

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 817 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	131 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 471 m²
2 niveaux	Année de construction : 1985
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 3,8%

500 000 €

25 juillet 2025

520 000 €

Localisation

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