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Vente maison 381 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rochecorbon (37210)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rochecorbon (37210)
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- 2 908 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 600 mètres du centre-ville et de l'école de Rochecorbon, pavillon construit en 1996 de 131 m² habitables, avec véranda, garage, cave, terrasse, sur un terrain clos et arboré de 877 m². En rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest de 29 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une véranda construite en 2007, attenante au séjour et ouvrant sur la terrasse et le jardin (sud-ouest), offre environ 12 m² d'espace de vie supplémentaire. Un garage avec porte motorisée et un espace buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel, entièrement de plain-pied. L'étage comporte un petit palier desservant deux grandes chambres et d'une salle de bain avec WC. Une petite cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le terrain, entièrement clos offre 2 espaces distincts : - jardin et accès au garage côté rue, - terrasse et grand jardin arboré côté sud-ouest, avec petit cabanon de jardin. Maison lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme et recherché, rare sur le secteur ! Prix : 381.000 € FAI - honoraires à la charge de l'acquéreur Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur réf. 26505
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 4DE4B7B1B3994B28 - Réf Superimmo : ANVX10156X
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| Prix de vente : 381 000 € | Prix au m² : 2 908 € / m² |
| Taxe foncière : 1 249 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 877 m² | Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud |
| Vue sur jardin | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
07 87 94 19 28
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