Vente maison 415 000 €

131,48 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Régusse (83630)

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3 156 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

AGENCE GROSSI

297 avis

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Description

En exclusivité : L'Agence Grossi vous présente cette spacieuse maison de plain-pied située dans un quartier prisé et calme de la commune de Régusse. Avec ses 132 m2 de surface habitable sur un terrain clôturé de 1516m2 avec piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif saisonnier. Caractéristiques de la maison : - Cuisine américaine avec accès sur la grande terrasse couverte face à la piscine. - Double salon salle à manger de 45m2 : pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cheminée à insert et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse couverte. - L'espace nuit se compose de 5 chambres de 10 à 14m2 équipées d'une salle de douche avec lavabo dont 2 avec une salle de bain avec baignoire, douche lavabo et toilettes. - Le couloir dessert des placards de rangement ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Cette maison offre de beaux volumes et les chambres sont équipées de placards de rangement. L'extérieur : - Un parking pouvant recevoir 5 voitures - Un jardin planté d'oliviers entièrement clôturé - Une spacieuse piscine carrelée 4,5x9 - Un espace barbecue - Un abri-jardin - Assainissement : tout à l'égout Les points positifs : - Portail automatique commun avec une autre maison, fenêtres en double vitrage ,volets neufs aluminium . Maison sur vide-sanitaire. Proximité du village. Cadre serein dans quartier résidentiel prisé du village. Régusse offre un cadre de vie naturel exceptionnel entre mer et montagne où règne une douceur de vivre. Non loin des Gorges du Verdon et du Lac de Ste Croix : cet ancien village templier bâti sur un piton rocheux est célèbre pour ses moulins à vent. De nombreuses balades et activités à découvrir. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite : contactez Isabelle Burlet au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : IS2741

Publiée le 25/03/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : IS2741 - Réf Superimmo : ANVXY5REN

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 156 € / m²
Taxe foncière : 1 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,48 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 516 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix

4 mai 2025

Baisse de 4,6%

415 000 €

25 mars 2025

435 000 €

Localisation

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Siren : 451028815 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2016 000 013 047

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