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Description

À vendre – Maison familiale avec extérieur et studio indépendant | Raphèle-les-Arles
- EXCLUSIVITE - Située au cœur du charmant village de Raphèle-les-Arles, à quelques minutes d’Arles et de Saint-Martin-de-Crau, cette maison familiale allie confort, luminosité et tranquillité.
Elle offre deux agréables espaces extérieurs : une cour plein sud idéale pour profiter du soleil et un jardin intimiste et verdoyant avec plusieurs annexes de rangement.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres dont une parentale avec balcon et de nombreux rangements, une salle d’eau et de nombreux rangements (placards, dressing, comble) qui optimisent le confort du quotidien.
En complément, un studio indépendant avec entrée privative (cuisine, salle d’eau, WC, espace nuit) offre de multiples possibilités : accueil d’un proche, location ou activité professionnelle.
Prestations soignées : double vitrage, volets aluminium récents, climatisation réversible, forage et excellent état général.
📍 Raphèle-les-Arles – un cadre de vie paisible, à deux pas d’Arles.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86358695 - Réf Superimmo : ANVXZN73R
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 311 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 17 m²
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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