Superimmo
7

Vente maison 310 300 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Puymoyen (16400)

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  • 2 369 €/m²
  • Cuisine équipée
ANB Immobilier

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66 avis
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Description

Maison plain pied située à Puymoyen, dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse.
? Caractéristiques
Espaces de vie généreux avec un séjour et un salon séparé
Cuisine aménagée
3 chambres, salle d'eau et WC
Ancien garage pouvant être transformé en 4? chambre ou bureau
Grand terrain clos - terrain constructible, 2 entrées indépendantes
Garage double indépendant
? Localisation
Environnement calme, sans nuisance, malgré la proximité de la D1000
Accès rapide à Girac, Soyaux et au centre-ville d'Angoulême en quelques minutes
?? Détails pratiques
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Pompe à chaleur récente installée
Raccordée au tout-à-l'égout
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Publiée le 25/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2704-ANBIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZY99E
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Caractérisques
Prix de vente : 310 300 €Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 630 m²Travaux à prevoir
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an
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