Vente maison 765 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puget-sur-Argens (83480)

À Puget-sur-Argens, découvrez cette maison individuelle contemporaine de 131 m² habitables, construite en 2019, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain paysager de 759 m². Elle allie confort moderne, praticité pour toute la famille, sécurité et prestations haut de gamme, dans un état neuf et encore sous garanties.
Des espaces pensés pour la vie de famille
Rez-de-chaussée (81 m²) :Entrée avec placard intégré, idéale pour ranger manteaux et chaussures. Toilette invités avec lave-mains. Séjour-salle à manger de 50 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme sur mesure équipée d'appareils premium. Suite parentale de 24 m² avec dressing sur mesure, porte à galandage et salle d'eau privative, parfaite pour préserver l'intimité des parents. Pratique! Le cellier de la cuisine est attenant au garage.
L'étage (50 m²) baignée de lumière: deux chambres de 14 m² chacune, avec terrasse sud de 17m² et stores. Une petite chambre/bureau/dressing ou atelier de 10 m². Salle de bain avec double vasque, parfaite pour faciliter la routine familiale du matin.
Un toilette indépendant. Puit de lumière latérale dans le couloir soleil levant avec une jolie vue dégagée.
Un extérieur accueillant
Magnifique piscine maçonné au sel 6x4 m, filtration par sable. Jardin paysager avec palmiers, un mandarinier et olivier, offrant un cadre verdoyant et chaleureux. Terrasses exposées sud, sud-ouest parfaites pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Garage, carport. Jolie vue dégagée vers les collines de l'Esterel.
Confort et prestations haut de gamme
Domotique complète : gestion de l'éclairage, climatisation/chauffage, vidéophone, volets.
Climatisation gainable (intégré dans les faux plafonds) avec thermostat individuel dans chaque pièce.
Double vitrage en aluminium pour une isolation et un confort optimale, diminution des coûts énergétiques. DPE A !
Fibre optique pour télétravailler sereinement. Possibilité cheminée ou poêle à bois, sortie existante.
Toutes les pièces d'eaux sont pourvues de fenêtres. Maison comme neuve, sans aucun travaux à prévoir.
Nombreuses places de stationnements privatives à l'intérieur et à l'extérieur devant la maison. La maison est sécurisée par un portail électrique.
Emplacement idéal
Située dans un secteur calme et privilégié, proche des commerces, des écoles, de la mer et à quelques minutes des axes routiers.
Points d'attentions:
-Proximité d' habitations : un atout en termes de convivialité et de sécurité (possibilité d'aménagement paysager complémentaire si besoin pour plus d'intimité).
-Présence d'une ligne électrique dans l'environnement élargi, sans impact sur la qualité de vie.
Une maison moderne et familiale, connectée et élégante, offrant à la fois confort, sécurité et convivialité. La maison est sous garantie décennale pendant 4 ans. Contactez moi au 06 33 98 55 09 pour une visite.
Cette annonce référence 310485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIOVANNA RAPALI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 48984370600024.
Prix du bien : 765 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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GIOVANNA RAPALI - BSK IMMOBILIER

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