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Vente maison 157 500 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Preuilly-sur-Claise (37290)

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  • 1 202 €/m²
Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo

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Description

Maison ancienne de style de 131 m2 sur 2 niveaux, rénovation effectuée: toiture, isolation, électricité et fenêtres double vitrage, centre ville et rue calme, comprenant: séjour avec cheminée et placards 16.87 m2, salon avec cheminée et tomettes 14.90 m2, hall d'entrée 8.35 m2, cuisine avec poutres 14.75 m2, hall (2ème entrée) 3.50 m2, WC 3 m2, buanderie avec chaufferie 18.15 m2. Escaliers bois intérieur et extérieur. Etage: chambre avec dressing 16.95 m2, chambre avec cheminée 14.40 m2, chambre avec tomettes 17 m2, salle de bains 10.90 m2, WC 1.60 m2, palier 7.60 m2. Grenier aménageable et isolé 33 m2. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central fuel. Surface cadastrale 204 m2 avec cour et grand portail. Bien à vendre 157500 € HAI dont honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI o688048237 - agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS de l' IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 385 - Réf Superimmo : ANVXZKJ0E
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 204 m²Séjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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Siren : 518383179
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