Vente maison 425 000 €

131,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-Vendres (66660)

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3 225 €/m²

Agence Immobiliere Du Port

56 avis

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Description

Située dans une impasse au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville de Port-Vendres, cette maison 4 faces d’environ 130 m2 habitables vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales :
Environ 130 m2 de surface habitable, Terrain plat et facile d’entretien, 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou recevoir, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, Belle luminosité naturelle grâce à l'exposition sur les quatre faces, Environnement calme
Localisation :
À quelques minutes à pied des commerces, services et transports, Proche du port, des écoles et des sentiers de randonnée, Idéal pour une résidence principale et locative
Atouts supplémentaires :
Accès facile et stationnement, Potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, jardin, piscine, etc.)
À visiter sans tarder ! Cette maison offre une rare opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1501 - Réf Superimmo : ANVXZ3QKL

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 057 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,78 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1965
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (220 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Siren : 751475112 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 018

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