Vente maison 472 000 €

131 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pont-Audemer (27500)

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3 603 €/m²
Cuisine de 10 m²

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

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Description

Chaumière Normande
Dans un village historique de Normandie de la vallée de la Seine, au cœur d'un environnement calme, nature et campagne.
Vous visiterez cette authentique chaumière Normande du XVIII siècle.
Le rez de chaussée dispose:
D'une entrée
Un séjour salon avec cheminée à l’âtre
Une cuisine équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec douches et wc
A l'étage:
Une pièce palière avec bibliothèque
Deux chambres
Une salle de bains avec wc
La propriété dispose de quatre dépendances en chaume:
Un ancien four à pain
Une grange
Un garage
Un abri de jardin
Le terrain de 4200 m², agréablement fleuri et parfaitement arboré sera l'endroit idéal pour se ressourcer.
"logement énergivore classé G"

Publiée le 26/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SR0113 - Réf Superimmo : ANVXYWBXC

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 3 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1767	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 35 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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