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Vente maison 353 100 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 695 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Agence Du Palais

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Description

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette belle maison située à Poitiers, proche gare et commodités.
D'une surface de 131 m², cette propriété dispose de 5 pièces, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing en rez-de-chaussée. La maison, de plain-pied avec un étage, a été construite en 2018 et est en bon état général.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée, un chauffage au sol électrique, ballon thermodynamique ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour est orienté à l'est, apportant une belle luminosité.
À l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage fermé et deux places de parking sont également disponibles.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces, à 1 minute d'un accès au bus, à 5 minutes des écoles, et à 10 minutes de la gare de Poitiers. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs établissements scolaires tels que l'Atelier Renaissance, l'École maternelle Jean Mermoz et l'École primaire Jean Mermoz.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et spacieuse dans un quartier agréable.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 3323__1062282 - Réf Superimmo : ANVXZY5E5
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Caractérisques
Prix de vente : 353 100 €Prix au m² : 2 695 € / m²

23 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €.

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Siren : 488082959 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 008 412
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